Skattereduktion för räntor
Den som har ett banklån får göra avdrag för betalda räntor. Reglerna kan tyckas vara enkla men blir lätt lite förvirrande.
Den som är betalningsansvarig för ett banklån får göra avdrag för betalda räntor i sin självdeklaration. Avdraget beräknas som en skattereduktion. Skattereduktionen är 30 % av inbetalda räntor.
Exempel 1
Om betalda räntor under ett år uppgår till 10.000 kr blir skattereduktionen 30 % av 10.000 kr, det vill säga 3.000 kr. 3.000 kr räknas av mot inkomstskatten.
Exempel 2
Räntorna uppgår till 100.000 kr, skattereduktionen blir 30.000 kr. Inkomsten uppgår till 50.000 kr. Beräknad skatt på 60.000 kr är 20.000 kr i inkomstskatt.
20.000 kr - 30.000 kr = -10.000 kr.
Avdraget är bara värt 20.000 kr i detta fall eftersom avdraget inte kan vara större än inkomstskatten.
Begränsning av avdragsrätten.
Avdragsrätten för räntor är begränsad. För räntor upp till 100.000 kr är skattereduktionen 30 % men för räntor som överstiger 100.000 kr är skattereduktionen begränsad till 21 %.
Exempel 3
Ränteutgiften är 150.000 kr. Skattereduktion blir 30 % på 100.000 kr, samt 21 % på 50.000 kr. Sammanlagda skattereduktionen blir 41.050 kr.
Den som äger en bostad kommer snabbt över 100.000 kr i räntor. Ägs en bostad av ett par så är det en god idé att bostaden ägs till 50/50 samt att banklånen fördelas på samma sätt.
Begränsningsrätten är begränsad till per person. Ett par får skattereduktion med 30 % upp till 200.000 kr.
Alla banklån eller lån ger rätt till avdrag för räntor. Det spelar ingen roll om det gäller räntor för en bostad eller om det är för ränta för inköp av plasma-tv. Det har flera gånger diskuterats att det endast skulle gälla för bostadslån. Problemet är att bostadsägare med låga banklån i förhållande till marknadsvärdet skulle kunna belåna bostaden och få avdragsrätt för inköp av konsumtionsvaror. Det är i praktiken omöjligt att kontrollera om ett bostadslån använts till bostaden eller om pengarna använts till något annat.
Tilläggas kan att det är bara räntan som är avdragsgill. Uppläggningsavgift är inte avdragsgill som ränteutgift.
2009-02-19 19:36:42